Размер шрифта:
Цветовая схема:
Интервал между буквами
На вопрос отвечает Директор фил...

На вопрос отвечает Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса Александр Михайлович Пыков.

Вопрос: Подали  документы  на  регистрацию  права  на  квартиру  через  портал  Росреестра.  На  электронную  почту пришла ссылка для скачивания документов. Каким образом можно сохранить эти документы и необходимо ли это делать? 

Ответ: Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое  имущество  удостоверяются  выпиской  из  Единого  государственного  реестра  недвижимости.

При  подаче  документов  в  электронном  виде  такая  Выписка  будет  предоставлена  исключительно  в электронном виде. Таким образом, распечатывать такие документы на бумажном носителе не требуется, рекомендуем хранить их в электронном виде. 

 

Вопрос: Необходимо  ли  спрашивать  разрешение  соседей  при  продаже  комнаты  в  коммунальной  квартире  или секции?

Ответ: В  соответствии  с  действующим  законодательством,  при  продаже  комнаты  в  коммунальной  квартире (секции)  третьему  лицу  (не  являющемуся  собственником  комнаты  в  данной  квартире  или  секции),  в обязательном  порядке  необходимо  получить  письменный  отказ  всех  собственников  данной  квартиры (секции), так как они имеют право преимущественного выкупа такой комнаты. Если получить письменный отказ от покупки по какой-либо причине, не представляется возможным, то предложение о предстоящей продаже комнаты с указанием цены необходимо направить почтовым отправлением по известному адресу проживания  собственника.  Если  в  течение  месяца  собственники  не  изъявят  желания  купить предложенную комнату, то договор купли-продажи может быть заключен с любым желающим. При этом, к документам, необходимым для проведения государственной регистрации права, обязательно должны быть приложены  документы,  подтверждающие  истечение  месяца  со  дня  извещения  о  продаже,  либо письменный отказ от преимущественной покупки.

Эти  же  правила  применяются  и  к  сделке  по  продаже  доли  в  праве  общей  собственности  на  жилое помещение.

 

Вопрос: Простая  регистрация  намного  сложнее  электронной?  Почему  необходимо  отдать  приоритет именно электронной регистрации? 

Ответ: При подаче документов в электронном виде заявители получают преимущества в сроках рассмотрения документов и по размеру государственной пошлины. Кроме того, такой способ взаимодействия с органом регистрации удобнее, поскольку экономится время на посещение офиса приема документов. 

1 из 3
2 из 3
3 из 3